全区均价元通州区房价最新盘

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撰稿//不歌

近日，南通出台了房地产最新政策，涉及多方面，实行覆盖全市域的地价房价精准化“双控”制度。

全市普通商品住房用地均采取“控房价、控地价”方式供应,严格控制土地溢价率。

该来的迟早会来，前几次南通大规模的撤地，似乎已经预兆了调控的信号。

不过，政策之下，除了对投资客不太友好之外，其他无论是对开发商、刚需客还是南通未来的发展等，都会带来更多的好处。

前段时间通州区的火热程度，可以说处于整个南通楼市的C位，那么如今调控政策已出，“金山银四”也到了收尾阶段，通州区二手房价格走势如何呢？

下面就一起来看看各小区近一个月价格涨跌如何吧！

通州区最新房价走势

来源于：中国房价行情网

根据数据显示，可以看到通州区3月份均价元/㎡；同比+21.84%，4月份均价元/㎡，环比-1.42%。

通州区新房房价总览

通州区多家新盘定档5月，其中还包括通州首个双限盘——金辉·辉语星辰。预计6月首开，将打造纯毛坯产品，限价元/㎡。而苏锡通板块纯新盘房源库存已超套。目前四宗地块均已公布案名，其中中南江海云辰定档5月首开，放风价1.9万/㎡，未来悦定档6月，放风价1.7-1.9万/㎡，大华铂璟湾定档6月，放风价1.9万/㎡......

而区域早前成交的绿城柳岸晓风也已公布规划，放风价会在1.3万/㎡，该价格一出，也让该项目成为区域当之无愧的“倒挂盘”。

数据来源声明：

1、上述所有房价表格数据均来源中国房价行情网，58房产网以及网络，所有数据均以截止目前为止二手房均价做参考，具体价格，请以实际情况为准！

通州老城区的二手房分布较多，安置小区较多，挂牌价均不是太高，与世纪大道周边的二手房形成了明显的对比，价格分化明显。

而南山湖板块内二手房价格较高，目前属于整个通州发展较为成熟完善的区域。

就通州区目前情况来看，房价还是处于比较稳定的状态，不过环比率有一定幅度的下降。

短期内涨跌的幅度预计也不会太大，刚需客该入手还是应该即刻入手的，未来南通楼市的整体情况还是会处于一个相对稳定的状态。

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