房市又现ldquo白菜价rdquo
房市又现“白菜价”，“高台跳水”或启动
（一）
元/㎡、/㎡、元/㎡......这是媒体8月17日报道的辽宁省阜新市部分二手房的挂牌价格。
早已见惯了动辄大几千、上万的房价，很多人或许会有点不敢相信这是真的。这的确是事实，如今在阜新市，整套房子的挂牌价在2、3万元，3、4万元的并不少见。
据有关媒体记者连续两天以看房者的身份，在阜新多个小区进行明察暗访，亲眼所见一些小区楼房窗户上用打印纸贴着大大的“出售”字样，其中不乏“白菜价”甩卖的房子。
比如，一条8月13日的信息，在阜新城南米家区，一套正在挂牌出售的面积为56.02㎡的2室1厅住宅，其所在楼栋共有7层高，该套住宅位于6层，售价仅为2万元，折合每平方米的价格只有元。
该小区以7层层高住宅为主，没有电梯。由于楼体的外立面都重新做过保养，看上去并不破旧，布局也算比较规整。在小区内，超市、药店、饭店、幼儿园、健身器材等配套设施，也是一应俱全。
“这样的房子在几年前的每套售价应该在3、4万元，估计是因为卖不出去，所以直接将价格压到2万元。但即便如此，恐怕也是无人问津。”有阜新当地人士表示。
据掌握该房源的房产中介介绍，这套房屋证照齐全，不存在纠纷，随时可以过户。
有关资料显示，年全国房子的平均价格已上涨至元/平米，目前应该更高了。
因为满目都是几十万、百万，甚至千万的房子，所以对2、3万就可以买一套的房子，惊喜之余，就有点活在“xx联播”之中的感觉。
然而，这确是真切的现实，就是这么便宜，所以，才要称之为“白菜价”。
（二）
去年开始，网上率先出现一种叫“白菜价”的在售房子，那是在黑龙江的鹤岗市。
当时媒体是这么描述的：鹤岗，是东北一个四线小城——黑龙江的一个地级市。这是一座已经被遗忘在角落的日渐没落的城市，却没想到再次进入大众视线，会是因为“白菜价”房子。
年3月，鹤岗的房子均价是元／平方米，其中九州兴建小区周围元／平方米，每套平的复式高层只要15万。
这价格足足震撼到了人们的神经！
鹤岗也是因2万多、甚至不足2万一套的“白菜价”房产，引来无数网友惊呼的。
其中有一组在售房子的图片，显示的是一套53平方米的两室一厅只卖2.9万元（注意，是每套不是每平方米）。
另有，某套70平方米的房子更是标价1.9万元，折合每平米仅仅.43元；某套建于年的新房，三室一厅平方米，标价9万元，每平方米也只元......
在鹤岗，一套房子普遍在几万元一套，高一点也就是十几万，超过20万元的很少。
“白菜价”房子大多是位置稍微偏远一点，鹤岗中心区的房价均价是1左右。在安居客网站上，搜一下可以搜到一些总价只需几万块钱的房子，面积从几十平米到上百平米不等。
平均下来每平米只需几百块钱，这样的价格可不就是白菜价嘛。
鹤岗市位于黑龙江省的东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，下辖6个市辖区和2个县，年常住人口为99.5万。
早年，鹤岗是全国有名的“煤城”，煤矿经济是鹤岗立市的基础，曾经是黑龙江省的四大煤都之一。
大家心目中有煤的地方就有“煤老板”，有钱人就多，经济就火。然而，鹤岗却不是这样；随着煤矿资源被开采殆尽之后，经济源头面临枯竭的窘境。
经济发展滞后，使鹤岗就业人口大量远赴他乡村，随之，总人口锐减。再加上老龄化日趋严重，房子供过于求，这些因素是导致鹤岗房子跌至“白菜”价格的原因。
（三）
阜新的情况跟鹤岗差不多，都是煤城，都是资源枯竭的城市，经济发展失去了源头动力，日渐衰落。伴随着经济的衰落，人口持续外流，房子就成了没人要的“白菜”了。
跟阜新、鹤岗情况类似的是甘肃玉门。
也是去年，作为老工业城市的玉门，也曝出“白菜价”房子，成为人们
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