刚刚无锡这个区最新二手房价曝光最高2
从挂牌价来看，锡山区二手房价格来去比较大，挂牌价最高的是蓝光coco蜜园，为元/㎡，挂牌价最低的是锡通苑，挂牌价为元/㎡；
这些小区中，在售房源超过套的有5个小区，其中首创隽府在售房源最多，一共有套；
从成交来看，最近90天成交套数超过5套的一共有11个小区，成交量最大的小区是中大诺卡小镇，最近90天一共成交12套；
具体挂牌、在售、成交数据如下表：（数据来源贝壳找房）从成交来看，最近90天成交量比较大的小区主要集中在锡东新城、东亭这两个地方。
像蓝光coco蜜园、瑞景望府、红豆香江豪庭都是锡东的：
中大诺卡小镇、恒大绿洲、柏庄一村等小区都位于东亭：
据了解，买锡东的主要是奔着天一学区去的，从19年开始，锡东的学区房成交量明显增多，小户型房源特别抢手。
以蓝光coco蜜园为例，整个小区户型设计偏小，最小户型65㎡左右，最大不过81㎡，尽管单价来看是锡东学区房中偏高的，耐不住户型小，总价相对便宜。
另外，锡东新城近年来规划利好不断，也吸引了不少买房人的注意。
像商业配套上，已经建成的红豆万花城、即将开业的九里仓轻文旅以及规划中的吾悦广场等，种类齐全，能够满足不同住户的要求；
教育上，无锡学院、北外国际外语特色实验学校等一批重点院校落地锡东，更加完善区域内教育体系。
相比锡东新城学区、利好的加持，买东亭的人更多看中片区成熟度高，配套齐全，冲着居住属性来的。
就拿成交最大的中大诺卡小镇来说，买房人大部分是为了置换，刚需群体只占了小部分。
像广益那边有安置房的，如果要置换会考虑这个小区，另外就是同小区置换也很常见，主要是1、2期住户置换到4期，因为4期的户型选择多，设计也更实用。
中介向我透露，目前中大诺卡小镇卖得比较好的有两个户型，一个是㎡左右的洋房，一般都是来置换的；还有一个是89㎡左右的小户型，两房设计，刚需客看得比较多。
以上就是锡山区二手房的最新情况，你还想了解哪些内容，欢迎留言与我交流~
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