刚刚苏州10月最新房价地图出炉这5个

苏州10月最新房价地图出炉！

据克而瑞数据显示，苏州10月新房成交均价约元/㎡，同比上涨20.11%，环比上涨5.14%。

涨幅超过5%，是因为苏州10月份成交的楼盘以高端改善为主，单价高、面积大，从而拉高了整个区域的新房成交均价，属于结构性的增长。

整体上涨！苏州六大区最新房价地图曝光，成交均价最高上涨7.37%！

据克而瑞数据显示，苏州主城六大区域年10月份最新成交均价（商品住宅）数据如下图：

通过对比年9月苏州各区域房价地图，发现只有园区成交均价有所下跌，其余5个区域均上涨，上涨幅度最高的是吴中区（7.37%）。

●园区商品住宅成交均价为元/㎡，环比下跌2.71%；

●姑苏区商品住宅成交均价为元/㎡，环比微涨0.63%；

●新区商品住宅成交均价为元/㎡，环比微涨0.59%；

●吴中区商品住宅成交均价为元/㎡，环比上涨7.37%；

●相城区商品住宅成交均价为元/㎡，环比上涨2.00%；

●吴江区商品住宅成交均价为元/㎡，环比上涨6.56%。

其中，园区成交金额榜前三为海和云庭、朗诗和风熙华雅苑、天阅湖滨雅苑，姑苏区为中骏天荟、浅棠平江、燕回平门里，高新区为南山观枫四季、科技城金茂府、大华春和景明；

吴中区为天鹅港华庭、建发春江泊月、融悦湾花园；相城区为中赫玫瑰园、融信天澄、中粮天悦；吴江区为建发悦江南、中建河风印月、中交九雅。

最低1.2万/㎡！刚刚，苏州43个主流板块成交均价出炉！

与此同时，苏州各大板块房价格局也产生变化。

我根据克而瑞数据，整理了苏州43个主流板块的新房成交均价金字塔，下面分享给大家。

其中，成交均价在3.5-4万/㎡的板块有8个，3-3.5万/㎡的板块有6个，2.5-3万/㎡的板块有11个，2-2.5万/㎡的板块有9个，1.5-2万/㎡的板块有6个，另外有吴江平望、七都、震泽成交均价在1.5万/㎡之下。

下面来看各板块具体成交单价。

工业园区

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姑苏区

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高新区

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吴中区

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相城区

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吴江区

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金九银十已经结束，在这短短两个月的时间内，苏州市区就有75个楼盘领证，共计约2.16万套住宅房源入市，其中包括超20个纯新盘，开盘、推新节奏非常快。

同时，根据成交情况来看，苏州新房市场最受欢迎的要么是“1”字头的刚需盘，例如太湖度假区板块的诸多新盘；要么就是真正的高端改善盘，例如园区限价盘、吴江太湖新城以及姑苏区的别墅洋房等。

反而是夹在中间的不少既非刚需、又不“足够高端”的楼盘，去化相对困难。

最后，年还剩两个月，你觉得苏州新房市场会表现如何？欢迎大家在评论区留言讨论~

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