年起,房价要阴跌20年

今天，办公室一个同事说想找人算命，想知道他房子的价格什么时候涨。他一平买的，现在已经掉到了了，还有30万的房贷要接着换n年。所以有些着急。另外一个懂风水的大师同事说，现在中国是八运末，九运初。八运，到，主土，所以地产疯长。九运，到，主水，科技文化要疯。交运中间有5年过渡期，地产已经是强弩之末，没有几天好气数了。开始，阴跌，不会暴跌，但是一直向下。而在最近的一场房地产会议中，银行界人士也谈到了关于房价的趋势，认为房价是不会涨了。所以，近期房地产利率收紧，控风险。国家也意识到了风险，提倡“房住不炒”的概念，实际就是控制，不让涨价，房子很奇怪，涨的时候买的人多，跌了就会观望，所以炒房的人慢慢出局。今年，所以很多地区的房价已经出现了一些松动，许多开放商和炒房客也都陷入了焦虑的阶段。中国老龄化的速度很快，而当社会上老年人占多数的时候，就会影响到房价。因为老年人对房子的需求并不大，而真正需要房子的青年却只有少数。但是他们的经济条件有限，所以买房子的人会越来越少，因此房价势必会下降。今年的GDP总额有往下的风险，而房地产是拉动经济的主力军，两者有很大的关联性，所以GDP的下降也将意味着房价也有下降的危险。而这个时候国家正在逐步摆脱依赖高房价来稳定经济的局面，通过发展更多的新兴行业来取代房地产的经济地位。全球经济增长乏力，可能迎来新一轮下行周期。美国也不堪负重，住宅建造的速度全球范围内放缓。经济不好，收入降低，买房的需求会下降。炒房的也会暴雷。所以说中国的房价也会受到全球经济的影响，下降是早晚的事情。在中国什么奇迹都会发生。28块钱的房子已经有了。7月份的时候，甘肃玉门老城区以28元/平方米的房价，吸引了人们的注意。在安居客平台上，这套房虽开价1万元，但标题写明“玉门老城区荒废房两千元左右”，尚可通水通电通暖气。房源发布时间是年7月，至今无人问津。事实上在当地，千元乃至百元的房价并不罕见。在房产网上，即使在相隔不远的酒泉新城，也有2万元买下平方米的低价房源，折合每平方米元。玉门是石油城市，伴随石油资源耗竭，当地政府移址，9成企业迁出。玉门人口锐减，收废品和看守空楼成了人们职业。《一座没有人类的"鬼城"》《这里没有旅游业，还说着听不懂的方言！》风行各视频网站。在年，国家发改委首提“收缩型城市”。不仅是玉门这样资源枯竭之地，东北、东南沿海，甚至富饶的广东、江浙一带，都伴随制造企业逃亡正遭受人口流失，有房价下跌风险。全国风行一时的棚改、过度建商品房，也面临本地人饱和、外地人不买的境地。在西晋初年中国人就发现了玉门的石油，年，玉门油田因抗战需要开始建设，年玉门老君庙第一口油田出油，居民区因此开始发展起来。年玉门油田所在地设立玉门市（地级市），年玉门石油管理局成立。女孩子嫁人就要嫁石油管理局的。”有玉门人这样形容。3年，玉门油田生活基地东迁至酒泉市肃州区，医院、学校和大部分第三产业机构；玉门市政府则迁至原玉门县政府驻地玉门镇。玉门老城的人口从13.5万下降到1.5万，留守的多是老弱病残和下岗失业人员。年有媒体发现，玉门老城仅剩一个红绿灯还在闪烁。全城最红火的两个职业，是收废品和替人看管空房间。全城搬迁伴随的是停水停电。北坪区的房屋以每套20到50元，由当地政府以“廉租模式”租给留守居民。黑龙江城市鹤岗，楼市均价元/平方米，市中心毛坯房均价元/平方米，二手房则在元/平方米左右。而鹤岗年人口近.95万人，其中就业人口仅10万人，相当于10年前的1/3。据《新京报》报道，在当地人手两三套房已是常态。山东乳山，从0年到5年房地产投资总额从万元猛增到7.53亿元，北京、天津、青岛市民纷纷来自购置房产。到年后乳山房地产熄火，年房地产竣工面积仅为年的一半，购房者房价折半却无人接盘。据统计，全国个城市约有80个是“收缩型城市”，占比12.1%。全国有个城市在遭受人口流失，即全国1/3国土面积的人口在减少。尽管收缩型城市不等于出现“房价白菜价”，但房价阴跌可能在这里出现。最要命的是，就算跌了，无人接盘，这是事大了。一个苹果，刚摘可以卖3块，捂一捂，行情好，能卖6块或者更多；但行情不好，跌倒1块也可能。。。。。。。没卖出去，也舍不得吃，最后，烂了。报废!预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇

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