甘肃房价最低的那个城市,千万不要碰

有读者让写一下张掖，今天有空，就谈一下个人看法。

一个体制内的甘肃人，也算是受过高等教育，一本老黄历看到老，有这等认知，不可思议。当下的自己不行，就搬出老祖宗的诗词歌赋来贴金，这种酸腐的思想，高等教育算是白受了。

中国是四大文明古国之一，历时之久，文人墨客之多，正史之外，还有名不见经传的无数野史传闻，打开随便一个乡镇、县城和城市的网站，均是古代各路名人的足迹和颂扬，鸟不拉屎的地方都敢说自己“人杰地灵”“前途无量”。

孰不知，历史的周期已然转变，在农耕文明为主导的时代，“北方政治，南方经济”，北方始终要压住南方一头。但改革开放之后，一切都变了，现代社会的极度文明，不再是北方壮汉的武力炫耀，社会的发展大势是西北孔雀东南飞，投资不过山海关。

“不望祁连山顶雪，错将张掖认江南”之类的古诗词，拿来了解张掖的过去有意义，给现代的张掖贴金就是阿Q了。

甘肃下辖12个地级市和2个自治州，其中，房价最低的是张掖市。

在国民经略统计的《年全国房价最低30城》里面，甘肃张掖以均价元/㎡位列全国倒数第五，金昌和嘉峪关也在榜单之列。

财经作家吴晓波的《大败局》写了一段话：“时间会把资产变成债务，把利润变成亏损，把优势变成劣势！”

投资专家们不断喊出“投资不过山海关”，“投资不过胡焕庸线”，就已经充分暴露了“黑河-腾冲一线”人力和资本的普遍担忧，很难留住人口和资金，这是明摆在秃子头上的虱子。

单独来分析张掖：

一．资源枯竭型城市

张掖具有丰富的矿产资源，但以不可再生资源为主。和甘肃玉门的命运雷同，资源枯竭之时就是人口大量流失之日，房产无人问津之日。玉门的命运如何，张掖可以去看看这个前车之鉴。

二．偏远型城市

张掖不靠近中心城市，不在大都市圈之列，也未能纳入主要的城市群。一个没人提携帮衬的小城，想靠自己杀出一片天地来，几无可能。

三．人口增长乏力且成下降趋势

中国的人口红利已经消失，未来的城市发展是对存量人口的竞争。一线城市在疯狂抢人才，二线城市疯狂抢人口，一个偏远的五线小城人口基数小，各种配套一般，根本不具备抢人优势，且其本地稍有能力者会被兰州、西安就近虹吸。

四．经济基本面差

看GDP就行了，不用啰嗦。

在中国这样一个古国，是不缺“古城”“古镇”的，西安的“十三朝古都”，曾盛极一时，埋的皇帝何其多，修个地铁一不小心就挖出个古遗址得改道，唐“安史之乱”一路衰落，近几年才有点起色。世界范围内，古埃及、古巴比伦、古印度，哪个不古老，如今呢？

你所在的城“古老”，是解决不了啥问题的，除非你自己家里有件价值不菲的“老古董”。

赵本山执导的《乡村爱情》系列大火，一度收视率登顶，拍出了十多部，刘能、谢广坤、赵四家喻户晓，象牙山不就在辽宁省铁岭市开原县的松山镇嘛，这么大的宣传阵势又能怎样呢？铁岭还不是无可奈何花落去。

一个没人口，没产业，没发展的偏远型小城，就是聘请赵本山这样的大腕在各大卫视持续宣传十年，任你把天吹破，也是扯淡。

有人总觉得，像张掖这样已经低到元一平米的房价，就算不涨，肯定不会跌。这种认知就错了，还记得去年底《流浪到鹤岗，3万买套房》的小伙子吗？疫情期间，下伙子因手头拮据，就把那套房卖了？卖了多钱呢？2.2万！几个月时间，3万的房子就贬值了元。

没有人，没有配套，房子就是一堆建筑垃圾，什么都不是。

去哪里买房？去年轻人多的地方不会出大错。