这个新区冲劲十足,房价上涨18领跑全市

上周（4.12-4.18）杭州新房市场量跌价稳，全市共成交商品住宅套，环比下跌2.3%，成交均价元/㎡，与前一周基本持平。

分区来看，新成立的钱塘区房价涨幅最大，环比上涨17.8%，均价元/㎡。上周该区域单价超2万的转签房源占比约24%，较前一周高出18个百分点，从而带动房价上涨。这些转签房源大多来自大学城北、金沙湖两大板块，成交主力如江山云樾府（同备案名，均价元/㎡，转签56套）、绿城春风金沙（备案名：春风金沙里，均价元/㎡，转签25套）、坤和融创开元下沙望金沙（备案名：望金沙筑，均价元/㎡，转签21套）等项目。

置业门槛方面，全市住宅套均价万元/套，环比上涨2.7%，主城区（上城、拱墅、西湖、滨江）买一套房则需万，置业门槛下降33万元/套。

具体来看，钱塘和临安两大城区的置业门槛低于万元/套，刚需客群可持续

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