六安最新房价曝光9区价格有变化,主城区

日前，合肥市发布房地产“新政八条”，涵盖学位制、二手住房限购、热点楼盘“摇号+限售”等八个方面，新政自年4月6日起施行。

政策要点：

①加大居住土地供应，全市不少于亩

②采用9年学位制(小学6年,初中3年)

③本市两套及以上在政滨高及指定学区限购，法拍房限购，暂停公司名义购房

④购售比大于1.5热门楼盘公证摇号且不低于30%比例，摇号房源产证限售三年

⑤新房严格限价，控制挖地下室，同栋楼户型价差10%以内

⑥加强贷款审批及严查经营贷

⑦加强租赁住房力度，今年新增2万套以上

⑧严禁价外加价及捆绑行为,打击炒作行为

现在合肥买房的条件越来越苛刻，那不妨把眼光放远点看看周边城市！从年起，六安每年的价格都呈增长趋势，而且合肥向西发展势头正盛，进入合六同城化发展时代，六安升值潜力无限。

六安房地产市场在平稳运行中稳步增长，而在房价层面，根据一季度数据显示，六安均价.2元/㎡，下面一起来看看六安各区房价。

1市区均价元/㎡左右

作为六安的主城区，市区的房源相比较其他的区域不多，但热度不减，房价也是各区最高的，均价在元/㎡左右，房价最高的楼盘均价在元/㎡左右。

2政务区均价元/㎡左右

政务区房源稀缺，学区、配套等又属于优质地段，目前政务区成交的房源单价大多在元/㎡左右。3月25日，厦门建发拿下政务区一宗住宅用地，后期开发也将缓解政务区房源稀缺问题。

3城西均价元/㎡左右

城西区域的发展日渐成熟，房价相对于周边的区域有所上升，均价元/㎡左右。加上恒大、富力、振兴等大牌房企的入驻，学校的建设，该片区因此备受购房者的喜爱。

4城南均价元/㎡左右

因为距离主城区较远，少有大房企的入驻，城南算是六安的价格洼地，但随这近几年城市发展，价格也有所上涨，均价在元/㎡左右。

5城东均价元/㎡左右

城东区域临近市区，但没有新居住地块供应。目前房源市场也有一些项目适合刚需和改善，房价在元/㎡左右。

6东部新城均价元/㎡左右

从三十铺发展为崛起的东部新城,房价也随着上升，且价格相对其它热门区域低，目前均价元/㎡左右，目前该区域新房最多。东部新城以较低的房价，吸引不少合肥的客户置业。

7城北均价元/㎡左右

城北作为离市区最近的区域，也备受购房者青睐，城北的板块分为两块，沿淠河边的楼盘价格较高，均价元/㎡左右，北部新城均价在元/㎡左右。

8河西均价元/㎡左右

河西区域包括城北新安大桥以西和平桥工业园区，新安大桥以西楼盘均价元/㎡，平桥工业园区楼盘均价元/㎡左右。

9南山新区均价元/㎡左右

随着南部生态旅游休闲度假区的发展，南山新区也渐渐走入人们的视线，目前房价也并不低，区域均价元/㎡左右。

（以上房价仅供参考，具体价格请咨询售楼部）

结语：纵观目前六安楼市，整体房价为阶梯式呈现，既有“4、5”字头的低价房源，也有单价破万的高价房。显而易见，市区价格最高，政务区紧随其后，城西潜力无限。

不过买房不必盲目跟风，只有满足自己的预算、配套、户型、物业等需求房子才是最合适自己的房子。