颜值在线,得房率高南京这个次新小区房价

刚刚，我在某网站上看到江宁百家湖板块的品质次新房中航樾府，有套93平左右的复式房源，成交单价突破4.2万/㎡。

值得一提的是，这套房源起初挂牌价是万，最后成交价竟然是万，比挂牌价高出8万。为什么？

随后，我特意向卖出这套房子的经纪人咨询房源成交的详细情况，得到两条重要信息：

1、这个房子是顶楼的复式，得房率很高，而且楼上朝南的卧室是赠送的，因此性价比较高。

2、这套房子虽然成交价是万，但是是业主承担税费和中介费，最后的成交价差不多是万。

如果按经纪人所说，实际成交价在万左右，那这套房源的单价就是4.1万/㎡左右。也是高于小区的整体均价的。经纪人透露，小区的复式房源正常成交价格都会高于普通房源。

据了解，作为百家湖板块的高品质小区，中航樾府一直很受改善客